アフターメンテナンス

長期10年保証システム

アフターメンテナンス依頼の手順

メンテナンス

お引っ越し

矢印

6ヶ月訪問

矢印

2年点検

矢印

10年目まで無償点検

建てた後も安心!

当店では家を建てる時からはじまり、お客様と末永くお付き合いをさせて頂いております。
建築には万全を期しておりますが、気になる点が有りましたらお気軽にご相談下さい。
標準で10年、最長30年の(当社保障規定による)保証を受けることができます。

安心の保証制度

安心の保証制度

ぐん.せい建商ではお客様に安心してお住まい頂けるように、住宅に10年間の住宅瑕疵保証を付けております。
また、土地に関しては地質調査を入念にしておりますが、さらに、ジャパンホームシールド社に依頼し、最大3000万円の保証がつく地盤保証は全ての家につけます。

 迅速対応

対応

地元密着の当社だからこそ、お客様のご相談に迅速に専任スタッフが対応する事ができます。
何かありましたら、どんな些細なことでもお気軽にご連絡ください。
専任のスタッフがお待ちしております。

創業39年。私たちは、おかげさまで毎年1000件以上の新築・リフォーム・メンテナンスのご依頼をうけお手伝いしております。
これもひとえに地元の皆様のお陰です。
これからも「安心の保証制度」と「迅速対応」で、安.と信頼の家づくりを続けてまいります。

 

安心のサポート

完成引渡補償(オプション)

完成、引渡しに100%の安心

ご希望により、ぐん.せい建商ではお客様のご契約されたお住まいの“完成”“お引渡し”を保証。
万一ご契約いただいたのに不測の事態により契約を遂行できない場合、引き渡し保証機関がお客様のお住まいの“完成”“お引渡し”を責任を持って保証します。(オプション)

耐震補償

地震に対する揺るぎない安心を…

「地震に負けない、安心して生活できる住宅を供給する」それが私たちの使命の一つだと考えています。
強い構造体と独自の検査体制で高い耐震性能を誇る住宅を建築し、その構造に自信があるからこそできる「耐震補償付き住宅※」
これは、万が一お客様の家が地震の揺れを起因として全壊した場合、一定条件のもとに建て替えを実施するものに、建て替え費用の一部を負担する制度です。※ご希望によります

※地域、プランによっては耐震等級3とならない場合があります。その場合は耐震補償対象外とさせていただきます。
※阪神淡路大震災及び中越地震と同程度までの揺れ(計測震度)による地震で全壊した場合、最高2,000万円まで建て替え費用の一部を負担します。

瑕疵保証

ぐん.せい建商でご契約された全ての新築住宅においては、瑕疵担保履行法に基づき瑕疵の補修が確実に実施されるよう指定保険法人※の住宅瑕疵担保責任保険に加入して資力の確保を行い、平成12年4月に施行された品確法により国が定めた10年の瑕疵担保の責任を履行いたします。

※瑕疵保証は、保険法人による現場検査を実施し、合格することが条件となります。
※保険法人とは国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人を指します。

長期点検保証

家を完成させることだけが私たちの仕事ではありません。建物の資産価値を永く保つためにも、お引き渡し後長期にわたり、ご契約されたぐん.せい建商が住まいの健康状態を点検。
お客様のご希望によって、幅広い範囲で定期的に点検、ご相談に応じます。

※10年目までは無料点検です。それ以降は有料点検となります。

地盤保証

大切な住まいを襲う不同沈下をご存じですか…

不同沈下

いちばん身近な地盤沈下、住まいの不具合の原因になる不同沈下をご存知でしょうか。不同沈下とは、地盤が家の重さに耐えられず家の沈下をまねいてしまう現象です。
沈下量に差があると家が斜めに傾き、建具や窓の開閉が困難になる、壁やタイルがひび割れる、柱、床が傾斜する、場合によっては住めなくなることや建て替えなければいけないなど、さまざまな問題をひきおこします。
一見、同じように見える宅地でも、精度の悪い造成地や樹木やゴミなどをそのままにした埋め立て地などは、地盤が軟弱と言われています。
これら精度の悪い土地に不用意に家を建ててしまうと、建物が傾斜するなど、思わぬ事態を招くこととなります。
ぐん.せい建商では、お客様の建築予定地の地盤を調査し、敷地状態に合わせた、最適な基礎仕様をご提案致します。

※適切な基礎工事、改良工事は建築法規上も義務付けされており、そのための地盤調査は必ず実施して頂く必要があります。
※調査費用は別途発生します。
※掲載の写真はスウェーデン式サウンディング試験。

約300項目にわたる品質検査

10年目までは無料点検です。それ以降は有料点検となります。

瑕疵保証において、長期間にわたり性能を保てる住宅かどうか、
着工からお引き渡しまでの間、8回の品質検査(300項目以上)を厳しく行い、お客様にさらなる安心の住まいをお届けします。

※10年目までは無料点検です。それ以降は有料点検となります。

 

 

最長20年の長期保証制度

お引渡し時にぐん.せいより保証書を発行いたします。
構造上主要な部分の瑕疵に対して10年間の保証をする安心のお約束です。
また、初期保証期間(10年間)の満了前に、点検の結果に基づき必要な有償メンテナンスを行った場合には、さらに10年間を保証する、最長20年の長期保証制度を設けています。

第3者機関による保証

すべての建物に対して第3者による保証を行います。

住宅性能保証制度:HOUSE PLUS JIO(ジオ):株式会社 日本住宅保証検査機構

HOUSEPLUS

JIO

 

 

 

お引き渡し後も、ダブルの保証で安⼼

証明書

建物が完成すると、いよいよお引き渡しです。お引き渡しの際には、ぐん.せいの保証書と、国土交通大臣指定の保険法人の保険付証明書等を発行します。
これらの保証書、証明書等は、建物の主要な部分、例えば地盤・基礎をはじめ土台、柱といった構造躯体などに不具合が生じた場合は、10年間保証するというもの。
ぐん.せいと国土交通大臣指定の保険法人の両者が保証することにより、万一の場合でもダブルで安心です。

 お引き渡し後も、ダブルの保証で安⼼

住んでからも役立つ暮らしのサポート

住まいをいつまでもきれいに保つには、日々の暮らしの中でのこまめなお手入れが重要なポイントです。「住まいお手入れ講座」では、住まい手ができる手軽なメンテナンスについて、プロによるお手入れ方法を実践レクチャーし、さらに、暮らしに役立つ料理の幅が広がる「IHクッキングヒーター実演会」など、住んでからも役立つ暮らしのサポートを行なっています。

住宅に関する情報(図⾯・⼯事写真・検査・点検・修繕履歴など)を⼀括管理

住宅に関する履歴情報をデジタルデータ化し管理します。データ管理なので、素早く情報を引き出し、スピーディな対応が可能になります。

エポシステム

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